桃園建商合輝建設首度踏足新北在新莊副都心重劃區推出的大案「新都悅」，歷經預售到目前客戶陸續入住，銷售進入最後倒數階段，僅於五根手指台中銀行二胎數的出來的露臺戶台中民間二胎釋出，超乎想像的13-21坪專屬超級露臺空間，正在尋找主人。
現場專案彭志凱強調，「露台戶在房地產市場本就極其稀有，想在新莊副都心尋覓露臺戶的客人，目前最好的選擇就在新都悅案。」露台，是都市家庭最稀有最奢侈的空間，能在夏日傍晚享受陽光的溫熙照拂，在秋天午後坐看滿樹的落葉繽紛，在冬日升起小烤爐火鍋與好友一起閒話家常，更能滿足擁有親手打造戶外花園的生活樂趣，生活的美好，因為露臺更顯富足。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提台中房屋二胎供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
「新都悅」基地面積1,560坪，位處副都心最優質的榮華路地段，是副都心開發率最高，發展能量最有潛力的蛋黃區，匯聚中央合署辦公大樓、電影文化中心、中港綠堤等一線重大建設，同時近享A4捷運站之便與AU商城利多，規劃2棟建築，皆為單層9戶共用3部電梯，住家設計45及48坪，為3房格局，共320戶，由於地段、品質跟規劃獲市場認同，已銷售97％，入住率高，管委會即將正式成立，目前僅餘最後個位數露台戶銷售。休閒設施有咖啡廳、游泳池、健身房，公設比約33％，是五十甲代銷在新莊副都心銷售三大案中，公設項目最豐富的個案。
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